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Salmiech (12120)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 137.19 m²

2
287 m²
155 000 €
Réf 1269

Idéalement située au cœur d’un village paisible, cette magnifique maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne.

Elle dispose de trois grandes chambres et offre la possibilité d’aménager une quatrième pièce en chambre, bureau ou dressing selon vos besoins.

Vous y trouverez également deux salles d’eau, une cuisine entièrement équipée, un vaste salon lumineux, une buanderie ainsi qu’un jardin clos et fleuri.

À l’extérieur, une cuisine d’été, un barbecue et une pergola végétalisée offrent un cadre parfait pour des moments conviviaux.

À proximité immédiate : école, piscine municipale, commerces et stationnement facile.

Idéal pour une résidence principale ou maison de vacances familiale. Coup de cœur garanti !

*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 59 kWh/m²/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4080€ et 5580€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137,19 m²
  • terrain 287 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 14.95 m²
  • salle d'eau 6.15 m²
  • WC 1.43 m²
  • Salon 25.86 m²
  • Salle à Manger

Etage 1

  • chambre 13 m²
  • salle d'eau 4.60 m²
  • chambre 11.94 m²
  • chambre 15.70 m²
  • chambre 15.73 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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