Sur la commune de Luc-la-Primaube, découvrez cette charmante maison en pierre d’une surface habitable de 118 m².
Conçue sur plusieurs niveaux, elle se compose d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour, bénéficiant d’un accès à une grande terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bain de plus de 12 m² avec douche et baignoire.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d’eau.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez de deux garages de 20 m² et 30 m².
Des travaux d’isolation ont été réalisés en 2020 (plancher bas et combles perdus), apportant un meilleur confort thermique au logement.
La maison est accompagnée d’un terrain non attenant situé à 1 minute, sans vis-à-vis, arboré, avec cuisine d’été, hangar, poulailler,... un véritable coin de tranquillité de 980 m².
Honoraires d’agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 287 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 244 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 590 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
