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Onet-le-Château (12850)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 112.85 m²

170 000 €

Réf 1295

À Onet-le-Château, cette maison d’environ 113 m² habitables représente une belle opportunité.

Implantée sur un terrain d'environ 394 m², elle offre en rez-de-chaussée un espace fonctionnel avec cave, buanderie et un accès direct au jardin.

Le premier étage dévoile une pièce de vie lumineuse de 22 m², une cuisine indépendante, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre.

À l'étage supérieur, quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et idéal pour accueillir une grande famille.

Cette maison aux beaux volumes nécessite quelques aménagements pour révéler tout son potentiel.

Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente

Consommation énergie primaire : 253 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760€ et 3 780€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 760 € et 2 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 112,85 m²
séjour 22 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1965
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

salon/sejour 22.31 m²
cuisine 11.36 m²
chambre 8.25 m²
WC 1.36 m²
salle d'eau 5.36 m²

Etage 2

chambre 11.15 m²
chambre 8.96 m²
chambre 9.50 m²
chambre 10.84 m²
salle d'eau 5.01 m²
WC 1.53 m²

Rez-de-chaussée

garage 20 m²
cave 22 m²
buanderie 9.37 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 170 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 096 €

MGB IM'MO CONCEPT

05 65 62 22 95

c.mazenc@mgb-immoconcept.fr

40, Place de l'Etoile 12450 Luc-la-Primaube

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