Sainte-Juliette-sur-Viaur (12120)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 160 m²

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6685 m²
220 000 €
Réf 1290

Située à seulement 20 minutes de La Primaube et de toutes ses commodités, cette maison offre un cadre de vie verdoyant, paisible et privilégié.

La maison se compose d’un sous-sol intégral, d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. La disposition permet aisément de scinder la maison en deux logements indépendants, avec un logement en rez-de-chaussée et un second à l’étage. C'est une opportunité idéale pour un projet intergénérationnel, une grande famille ou une occupation évolutive.

Elle développe environ 160 m² habitables, auxquels s’ajoutent 80 m² de sous-sol intégral. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 6 685 m², offrant de beaux espaces extérieurs. Une grande dépendance de plus de 50 m² vient compléter ce bien.

Un accès PMR est assuré dès l’entrée grâce à une rampe.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour avec cuisine separée, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une pièce actuellement aménagée en salon-séjour, ainsi qu’une cuisine.

Et si votre future maison était juste devant vos yeux ?

*Honoraires agences inclus dans le prix de vente.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160 m²
  • carrez 160 m²
  • terrain 6 685 m²
  • séjour 51 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2ème étage
  • cave
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • véranda 13.55 m²
  • entrée 6.30 m²
  • cuisine 12.17 m²
  • salon/sejour 26 m²
  • salle d'eau 6.20 m²
  • chambre 9.75 m²
  • chambre 14.65 m²

Etage 1

  • salon/sejour 25 m²
  • chambre 13 m²
  • chambre 9.41 m²
  • Couloir 11.21 m²
  • chambre 11 m²
  • cuisine 11 m²
  • salle de bain 6.63 m²

Etage -1

  • garage 80 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 220 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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