Imaginez vos vacances dans un cadre verdoyant et paisible, au cœur d’une résidence de tourisme animée et familiale. Cet appartement T2 en rez-de-jardin de 28m² vous attend, avec sa pièce de vie lumineuse et sa cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse, sa chambre dotée d’un grand placard, sa salle de bain et ses WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre tout le confort nécessaire dans un espace fonctionnel et chaleureux.
La résidence est un véritable lieu de vie et de loisirs : deux piscines dont une chauffée, aire de jeux pour enfants, terrain de volley, terrain de pétanque, parcours de mini-golf et même une mini ferme. Un décor parfait pour des séjours inoubliables dans la splendide Vallée du Lot, un secteur touristique très prisé.
Autre atout majeur : les charges de copropriété comprennent l’ensemble des frais d’énergie (eau, électricité, etc.), pour une gestion simplifiée et sans surprise.
Que vous cherchiez une résidence secondaire pour profiter de séjours au vert ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité rare. Avec un taux de rendement exceptionnel (données chiffrées disponibles), il combine plaisir et rentabilité.
Un petit bijou qui séduira aussi bien les vacanciers que les investisseurs avisés.
*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 136kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 840€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
