Découvrez cette charmante maison de ville des années 70, située aux portes de Rodez, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Élevée sur trois niveaux, cette maison d’environ 134 m² propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement et de rénovation.
Et au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’étage, développe deux chambres supplémentaires qui viennent compléter l’espace nuit, avec un accès aux combles.
Implantée sur un terrain de 241 m², cette maison familiale dispose également d’un jardin agréable et d’une vue dégagée, des atouts rares à proximité immédiate de la ville.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
*Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente
Consommation énergie primaire : kWh/m²/an Consommation énergie finale : kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
