Découvrez cette charmante maison de ville des années 70, située aux portes de Rodez, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Élevée sur trois niveaux, cette maison d’environ 135 m² propose de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement et de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
L’étage, développe deux chambres supplémentaires qui viennent compléter l’espace nuit, avec un accès aux combles.
Et au sous-sol, vous trouverez un garage ainsi qu’un espace indépendant comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain de 241 m², cette maison familiale dispose également d’un jardin agréable et d’une vue dégagée, des atouts rares à proximité immédiate de la ville.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
*Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente
Consommation énergie primaire : 367 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790€ et 6 530€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
