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Flavin (12450)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 120 m²

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536 m²
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225 000 €
Réf 1236

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un lotissement calme et agréable à Flavin.

Elle offre une entrée accueillante, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante, avec un accès direct à deux terrasses et un jardin intime, parfait pour se détendre. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre sur cet espace de vie. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé.

Un dégagement spacieux, idéal pour aménager un bureau, vous mène à l'étage où vous attendent deux chambres supplémentaires, un espace de rangement et un second WC.

Un garage pratique et deux abris de jardin complètent cette offre, vous permettant de stocker véhicules, tondeuse et autres équipements.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel et de calme.

Envie d'imaginer votre futur intérieur ?
Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d’aménagement 3D non contractuelle).

*Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2680€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 120 m²
  • terrain 536 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée
  • 1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 34.86 m²
  • cuisine 12 m²
  • chambre 14.4 m²
  • chambre 11.34 m²
  • Accès comble 10.28 m²
  • salle d'eau 4.96 m²
  • WC 1.11 m²
  • garage 27 m²
  • Abri 8.29 m²
  • Abri 9.12 m²

Etage 1

  • mezzanine 10.23 m²
  • chambre 8.57 m²
  • chambre 8.97 m²
  • WC 1.56 m²
  • Grenier 8.48 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 225 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 914 €

Simulation

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