Située au coeur de Luc-la-Primaube, dans un secteur central avec un accès direct aux commodités découvrez cette maison d'environ 75 m² habitables.
Édifiée sur deux niveaux et reposant sur un sous-bassement en pierre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage, une cave et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, espace de rangement, bureau...)
L'étage principal, correspondant à l'étage de vie, se compose d'un salon/séjour lumineux d'environ 30 m², de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre.
La maison bénéficie également d'une agréable véranda exposée plein sud, offrand un espace supplémentaire baigné de lumière.
Le terrain d'environ 550 m² complète l'ensemble.
Un bien offrant fonctionnalité, potentiel et emplacement recherché.
Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente.
Consommation énergie primaire : 364 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 358 kWh/m²/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 € et 4910€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
