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Onet-le-Château (12850)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.23 m²

Balcon

Ascenseur

800 € CC*

Réf 1312

Idéalement situé aux portes de Rodez, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 78,23 m² non meublé, situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2018.

Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels.

Vous apprécierez également son balcon d'environ 12,40 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage privatif, offrant un véritable confort au quotidien.

Cet appartement récent, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, est idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Rodez.

Loyer mensuel : 735 €
Provision sur charges : 65 € par mois
Disponibilité : immédiate

Performances énergétiques :

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 83 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1 100€ par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,23 m²
carrez 78,44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage individuel : autre (gaz)
1 garage(s)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 37.92 m²
chambre 11.68 m²
chambre 13.43 m²
salle d'eau 4.80 m²
WC 2.54 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 800 €

Honoraires TTC charge locataire 627,52 €

Dont état des lieux 235,32 €

Dépôt de garantie TTC 735 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 65 €

MGB IM'MO CONCEPT

05 65 62 22 95

c.mazenc@mgb-immoconcept.fr

40, Place de l'Etoile 12450 Luc-la-Primaube

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* CC : Charges comprises

Luc-la-Primaube (12450)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 44.98 m²